{"id":11196,"date":"2026-10-27T17:01:08","date_gmt":"2026-10-27T17:01:08","guid":{"rendered":"https:\/\/2dscanner.com\/blog\/gebaeudeaufmass-im-innenbereich-schritt-fuer-schritt\/"},"modified":"2026-10-27T17:01:08","modified_gmt":"2026-10-27T17:01:08","slug":"gebaeudeaufmass-im-innenbereich-schritt-fuer-schritt","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/2dscanner.com\/de\/blog\/gebaeudeaufmass-im-innenbereich-schritt-fuer-schritt\/","title":{"rendered":"Geb\u00e4udeaufma\u00df im Innenbereich: Schritt f\u00fcr Schritt"},"content":{"rendered":"

Ein Geb\u00e4udeaufma\u00df ist eine ma\u00dfst\u00e4bliche Erfassung eines Geb\u00e4udes, wie es heute dasteht, und nicht, wie es laut alten Pl\u00e4nen gebaut wurde. Architekten, Vermesser und Sanierungsteams nutzen es als Grundlage f\u00fcr jede weitere Planungsentscheidung. Ein Fehler vor Ort setzt sich deshalb in jeder nachfolgenden Zeichnung fort.<\/p>\n

Dieser Leitfaden behandelt den Innenbereich des Aufma\u00dfes: die Grundrisse, \u00d6ffnungen und H\u00f6hen, von denen die meisten Sanierungs- und Ausbauprojekte ausgehen. Er zeigt die Reihenfolge, mit der das Aufma\u00df beim Zeichnen \u201eschlie\u00dft\u201c, die Kontrollen vor dem Verlassen des Geb\u00e4udes und wo ein 2D-Laserscanner<\/a> am meisten Zeit spart.<\/p>\n

Im Englischen hei\u00dft diese Arbeit in Gro\u00dfbritannien measured survey und in den USA as-built survey. Wenn Sie zuerst den Hintergrund brauchen, warum der Bestand von alten Pl\u00e4nen abweicht, lesen Sie unseren Leitfaden zu Bestandsaufnahmen<\/a>; dieser Artikel behandelt die Durchf\u00fchrung des Aufma\u00dfes selbst.<\/p>\n

Was ein Geb\u00e4udeaufma\u00df liefert<\/h2>\n

Ein vollst\u00e4ndiges Geb\u00e4udeaufma\u00df liefert in der Regel drei Arten von Zeichnungen, und jede braucht andere Daten von der Baustelle. Welche das Projekt tats\u00e4chlich ben\u00f6tigt, entscheidet dar\u00fcber, was Sie messen und welche Werkzeuge Sie mitnehmen.<\/p>\n\n\n\n\n\n\n\n
Zeichnung<\/th>\nWas sie zeigt<\/th>\nDaten, die Sie vor Ort erfassen<\/th>\nTypisches Werkzeug<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n
Grundrisse<\/td>\nW\u00e4nde, Ecken, Winkel, \u00d6ffnungen, St\u00fctzen und feste Einbauten auf jeder Ebene<\/td>\nRaumumrisse, Wandst\u00e4rken, Lage von T\u00fcren und Fenstern, Verbindungen zwischen R\u00e4umen<\/td>\n2D-Laserscanner oder Laser-Entfernungsmesser und Skizze<\/td>\n<\/tr>\n
Ansichten<\/td>\nJede Seite des Geb\u00e4udes, innen oder au\u00dfen, mit \u00d6ffnungen und H\u00f6henkoten<\/td>\nH\u00f6hen, Br\u00fcstungs- und Sturzh\u00f6hen, Lage entlang jeder Wand, frontale Fotos<\/td>\nLaser-Entfernungsmesser, Fotos, Tachymeter au\u00dfen<\/td>\n<\/tr>\n
Schnitte<\/td>\nEin senkrechter Schnitt durch das Geb\u00e4ude: Raumh\u00f6hen, Decken, Treppen, Dach<\/td>\nDeckenh\u00f6hen an mehreren Stellen, Fu\u00dfbodenh\u00f6hen, Steigung und Auftritt der Treppe<\/td>\nLaser-Entfernungsmesser, Nivellierger\u00e4t, 3D-Scanner f\u00fcr komplexe F\u00e4lle<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

Die meisten Projekte f\u00fcr Innensanierung, K\u00fcchen und Ausbau brauchen zuerst genaue Grundrisse und nur wenige wichtige H\u00f6hen. Ansichten und Schnitte werden gezeichnet, wenn der Entwurf die Seiten oder H\u00f6hen des Geb\u00e4udes ver\u00e4ndert, und sollten vor dem Ortstermin mit dem Kunden abgestimmt werden, nicht danach.<\/p>\n

So f\u00fchren Sie das Aufma\u00df Schritt f\u00fcr Schritt durch<\/h2>\n

Die folgende Reihenfolge h\u00e4lt jeden Raum mit dem n\u00e4chsten verbunden, sodass der Grundriss beim Zeichnen schlie\u00dft. Fehlende Verbindungen zwischen R\u00e4umen sind der h\u00e4ufigste Grund f\u00fcr einen zweiten Ortstermin.<\/p>\n

Schritt 1: Vor dem Termin vorbereiten<\/h3>\n

Besorgen Sie vorhandene Pl\u00e4ne, auch alte, und drucken Sie eine grobe Skizze jeder Ebene zum Beschriften aus. Kl\u00e4ren Sie mit dem Kunden, welche Zeichnungen er braucht, in welchem Ma\u00dfstab und welche R\u00e4ume dazugeh\u00f6ren.<\/p>\n

Laden Sie am Vorabend alles auf und nehmen Sie einen Ersatzakku mit. Packen Sie einen Laser-Entfernungsmesser ein, ein Ma\u00dfband f\u00fcr kurze Kontrollen, ein Stativ, falls Ihr Scanner eines nutzt, eine Kamera und einige Papierzielmarken oder Aufkleber f\u00fcr lange W\u00e4nde, die der Laser schlecht erfasst.<\/p>\n

Schritt 2: Raum f\u00fcr Raum in fester Reihenfolge arbeiten<\/h3>\n

W\u00e4hlen Sie einen Startraum, meist den Eingang oder den Hauptflur, und bewegen Sie sich in einer Richtung durch das Geb\u00e4ude. Geben Sie jedem Raum vor dem Messen eine Nummer auf der Skizze, damit sich Fotos, Notizen und Scans sp\u00e4ter zuordnen lassen.<\/p>\n

Erfassen Sie f\u00fcr jeden Raum den vollst\u00e4ndigen Umriss: jede Wandl\u00e4nge, jede Ecke und ihren tats\u00e4chlichen Winkel. Altbauten sind selten rechtwinklig, nehmen Sie also nie 90 Grad an; messen Sie den Winkel oder pr\u00fcfen Sie die Diagonalen.<\/p>\n

Schritt 3: Jede \u00d6ffnung vollst\u00e4ndig erfassen<\/h3>\n

Erfassen Sie f\u00fcr jede T\u00fcr und jedes Fenster die Lage entlang der Wand, die Breite und die Wandst\u00e4rke in der Laibung. Notieren Sie die \u00d6ffnungsrichtung der T\u00fcren sowie Br\u00fcstungs- und Sturzh\u00f6hen der Fenster, wenn Ansichten gefordert sind.<\/p>\n

Die Wandst\u00e4rke ist das Ma\u00df, das zwei R\u00e4ume miteinander verbindet. Ohne sie treffen getrennt gezeichnete R\u00e4ume in der Mitte des Grundrisses nicht aufeinander.<\/p>\n

Schritt 4: H\u00f6hen an mehr als einer Stelle messen<\/h3>\n

Messen Sie die Raumh\u00f6he an mindestens zwei Stellen pro Raum, in Altbauten mit geneigten B\u00f6den und Decken an mehr. Erg\u00e4nzen Sie die H\u00f6hen von Unterz\u00fcgen, Abh\u00e4ngungen, Laibungen und H\u00f6henverspr\u00fcngen im Boden, denn genau dar\u00fcber stolpern Planer sp\u00e4ter.<\/p>\n

Schritt 5: Die R\u00e4ume verbinden<\/h3>\n

Verbinden Sie jeden Raum mit seinem Nachbarn \u00fcber eine gemeinsame T\u00fcr, eine gemeinsame Wand oder einen festen Punkt, der von beiden R\u00e4umen aus sichtbar ist. Bei einem Grundriss mit Flur messen Sie den Flur als eigenen Raum und h\u00e4ngen die Zimmer daran an.<\/p>\n

\"Aufma\u00df<\/p>\n

Hier gehen auch die meisten Grundrisse schief: Jeder Raum stimmt f\u00fcr sich, aber das Geb\u00e4ude nicht. Unser Beispiel einer Wohnung mit Flur<\/a> zeigt eine M\u00f6glichkeit, R\u00e4ume \u00fcber gemeinsame Punkte zu verbinden.<\/p>\n

Schritt 6: Vor dem Gehen die Schlie\u00dfkontrolle machen<\/h3>\n

Addieren Sie die Raumbreiten und Wandst\u00e4rken entlang einer Linie des Geb\u00e4udes und vergleichen Sie die Summe mit einem Gesamtma\u00df derselben Linie. Weichen beide Werte st\u00e4rker als Ihre Toleranz voneinander ab, suchen Sie den Fehler, solange Sie noch vor Ort sind.<\/p>\n

Pr\u00fcfen Sie auf jeder Ebene mindestens eine Linie in jeder Richtung. Das dauert zehn Minuten und spart die Kosten eines zweiten Termins.<\/p>\n

Schritt 7: Fotografieren und beschriften<\/h3>\n

Fotografieren Sie jeden Raum von der T\u00fcr aus und jede Wand frontal, dazu jedes Detail, das Sie nicht messen konnten, etwa Leitungen, Steckdosen oder besch\u00e4digte Stellen. Benennen Sie Fotos und Dateien nach der Raumnummer, damit das Aufma\u00df auch eine Woche sp\u00e4ter im B\u00fcro noch verst\u00e4ndlich ist.<\/p>\n

Aufma\u00dfmethoden im Vergleich<\/h2>\n

Der Grundriss ist meist der langsamste Teil eines Innenaufma\u00dfes, und die gew\u00e4hlte Methode bestimmt, wie lange jeder Raum dauert. Die Zeiten unten gelten f\u00fcr einen durchschnittlichen Raum, gemessen und dokumentiert, vor der Reinzeichnung.<\/p>\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
Methode<\/th>\nZeit pro Raum vor Ort<\/th>\nWas Sie ins B\u00fcro mitnehmen<\/th>\nHauptrisiko<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n
Ma\u00dfband und Skizze<\/td>\n45-60 Min.<\/td>\nZahlen auf einer Handskizze<\/td>\nVergessene oder falsch abgelesene Ma\u00dfe; angenommene Winkel<\/td>\n<\/tr>\n
Laser-Entfernungsmesser und Skizze<\/td>\n30-45 Min.<\/td>\nAbst\u00e4nde auf der Skizze, Winkel \u00fcber Diagonalen<\/td>\nDiagonalen verdecken gew\u00f6lbte W\u00e4nde und gerundete Ecken<\/td>\n<\/tr>\n
Laser-Entfernungsmesser mit App<\/td>\n25-40 Min.<\/td>\nEine bema\u00dfte Skizze auf dem Handy<\/td>\nWeiterhin Punkt f\u00fcr Punkt; komplexe R\u00e4ume dauern lange<\/td>\n<\/tr>\n
2D-Laserscanner<\/td>\n5-10 Min.<\/td>\nDer vollst\u00e4ndige Raumumriss als DXF-Grundriss<\/td>\nBraucht freie Sicht von einer oder wenigen Positionen<\/td>\n<\/tr>\n
3D-Laserscanner<\/td>\n30 Min. und mehr, plus Nachbearbeitung<\/td>\nEine Punktwolke jeder Oberfl\u00e4che, oft mehrere GB<\/td>\nZeitaufwand und Dateigr\u00f6\u00dfe sind f\u00fcr reine Grundrissarbeit hoch<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

F\u00fcr Innengrundrisse liefert der 2D-Scanner den vollst\u00e4ndigen Umriss samt echten Winkeln in der Zeit, die eine manuelle Methode f\u00fcr zwei W\u00e4nde braucht. Ein 3D-Scanner ist die richtige Wahl, wenn Ansichten, Schnitte oder komplexe Geometrie gefordert sind; unser Vergleich 3D vs. 2D<\/a> erkl\u00e4rt, wann das der Fall ist.<\/p>\n

Wo ein 2D-Laserscanner beim Aufma\u00df hilft<\/h2>\n

Ein 2D-Laserscanner<\/a> \u00fcbernimmt die Schritte 2, 3 und 5: den Raumumriss, die \u00d6ffnungen und die Verbindungen zwischen R\u00e4umen. Im Raum aufgestellt, dreht er sich und misst bis zu 2.000 Punkte entlang der W\u00e4nde, sodass Ecken und Winkel aus der Messung stammen und nicht aus Annahmen.<\/p>\n

\"Der<\/p>\n